La résidence Régine d’Humily

Impasse de la grande vigne, 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Programme

Le programme consiste en la réalisation de 32 logements locatifs sur 2 îlots, à savoir 6 logements individuels + intermédiaires sur l'îlot A' et 26 logements intermédiaires sur l'îlot A. Le programme est conçu dans un esprit de densification urbaine tout en préservant les intimités pour les habitants.

Concepteurs

  • LT ARCHI

Commune

  • SAINT HILAIRE DE RIEZ

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Vendée Habitat

Thèmes

  • Aménagement
  • Architecture
  • Urbanisme

Année de réalisation

2019

Surface(s)

Les surfaces de plancher s'élèvent à 2.242 m² et se répartissent de la façon suivante : - 26 logements (îlot A) : 1.818 m² - 6 logements (îlot A') : 424 m²

Coûts

3.671.00 euros

Documents

Cette résidence intermédiaire qui comprend 32 locatifs (7 T2 et 25 T3) est répartie sur trois niveaux. Les logements sont accessibles depuis les stationnements par une voirie interne piétonne. L’accès aux appartements situés à l’étage se fait par différents escaliers extérieurs répartis entre les blocs de logements, liaisonnés par des passerelles au-dessus des voies piétonnes.
Les façades en bardage bois de ton naturel ajoutent de la
profondeur à l’ensemble bâti. Le jeu variable des hauteurs de bardage et de clôture casse la rigueur des façades principales. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif extérieur : terrasse et cour fermée en RDC et terrasses ou balcons aux étages supérieurs.
Ce programme s’inscrit dans une démarche de densification urbaine pour préserver la ressource foncière.


Approche environnementale : Les logements sont équipés d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Quelques logements sont équipés de panneaux photovoltaïques.
Ils sont 20% plus performants que la RT 2012.

Photographe : Vendée Habitat

POLE ENFANCE JEUNESSE

24 RUE DE LA GRANDE VIGNE, 85800 LE FENOUILLER

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Programme

Construction d'un pôle enfance-jeunesse, d'une extension de l'école publique et l'aménagement de jeux extérieurs (city stade et skate parc.

Concepteurs

  • LT ARCHI

Commune

  • LE FENOUILLER

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • COMMUNE DE LE FENOUILLER

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

Pôle enfance-jeunesse + extension de l'école : 1082 m2 de surface de plancher.

Coûts

2018/2022 - pôle enfance jeunesse : 2 634 898 € 2020/2022 - city stade et skate parc : 251 875 € Annexes 1 - 2

Documents

Dans le cadre de sa politique envers l’enfance et la jeunesse, la commune a regroupé tous les services sur un même lieu en mutualisant certains espaces.
Deux structures sportives, city stade et skate parc, ont vu le jour à côté de ce pôle enfance-jeunesse.

Annexes 3 – 4 – 5


Approche environnementale : En phase de réalisation, le choix s'est porté sur des matériaux tels que l'isolant Biofib, des panneaux photovoltaïques et la Bio'bric.
Afin d'optimiser les besoins en énergie de ces bâtiments, la GTC (Gestion Technique Centralisée) est expérimentée sur ce bâtiment pour, à thermes, être mise en place sur tous les bâtiments communaux.

Annexes 6 – 7

Financement :
Financement du pôle enfance-jeunesse :
DETR 2019 287 625 €
Fonds école régionale 100 000 €
Fonds régional de développement des communes 50 000 €
Aide CAF construction 126 960 €
Prêt CAF construction 190 440 €
Aide CAF 22 080 €
Prêts bancaires 1 857 793 €

Bureau(x) d’études : VENDEE EXPANSION, SETEB, APAVE, SERBA, ICSO, SERDB, SOA
Photographe : Commune de LE FENOUILLER