7 logement « Bois Noir »

Rue du Bois Noir, 85170 DOMPIERRE SUR YON

15

Programme

Réalisation de 7 logements sociaux en locatif intermédiaire : - 3 T3 en duplex - 4 T2 RDC

Concepteurs

  • ARCHIDICI

Commune

  • DOMPIERRE SUR YON

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • ORYON

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

430m² + 700m² ext.

Coûts

680 000€ ht

Documents

Le projet s’inscrit au cœur d’un ilot résidentiel. Pour conserver l’échelle urbaine alentour, il joue sur les typologies pour créer des maisonnées, dans une géométrie découpée, domestique et aisément appropriable. L’étroitesse, l’accessibilité et la géométrie du site ont rendu complexe la mise en place du projet dans son site.
Grace à un travail très soigné sur les altimétries et les typologies, chaque logement est accessible aux PMR. Toutes les chambres bénéficient du soleil à l’Est et tous les salons celui de l’ouest.
Décalé pour épouser la déclivité du terrain, chaque unité est accessible par des rampes communes, conférant un esprit village à l’ensemble. Les clôtures et espaces de stockage extérieurs au travers des cabanes en bois, créent une frontière douce entre les logements et les espaces communs en matérialisant le lieu d’entrée. Chaque maison bénéficie d’une espace extérieur agrandissant le séjour déjà agréable.


Approche environnementale : Travail sur l'orientation et l'implantation dans le site

Bureau(x) d’études : ATBI bet fluides, SERBA bet structure et VRD, ECB Economiste
Photographe : Guillaume NOUVELLON ARCHIDICI