Immeuble de bureaux

33 rue de l'Atlantique, 85000 La Roche sur Yon

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Programme

Extension des bureaux de Vendée Expansion avec salles de réunions pour accueil de nouveaux services : ADIL et CAUE. Programmiste : SPL Vendée Expansion

Concepteurs

  • Vallée architecture

Commune

  • La Roche sur Yon

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Vendée Expansion

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

Surface plancher existante : 1922 m² Surface plancher extension créée : 1332 m² Total surface plancher : 3254 m²

Coûts

Coût extension bâtiment : 2 652 252, 00 € TTC

Documents

Le bâtiment existant réalisé en 2008 à fait l’objet d’une démarche HQE (12 cibles sur 14).
L’implantation du bâtiment répond à des données bioclimatique :
Exposition des bureaux et salles de réunion au Nord et Sud (avec brise-soleil en façade plein Sud).
La façade ouest est protégée par des végétaux permettant la protection solaire de mai à octobre et les apports gratuit en période hivernale.
Lors du projet initial de 2008, il avait été anticiper la possibilité de surélever la partie bureaux d’un niveau. La demande du MO en 2020 était de surélever de deux niveaux. Pour répondre à cette demande, le choix du procédé constructif a été la solution de structure mixte bois -métal


Approche environnementale : Le choix du procédé constructif mixte bois-métal diminue l'empreinte carbone sur les parois extérieures de plus de 30 % avec une isolation thermique d'un niveau bâtiment passif.
Les matériaux ont une très faible teneur en COV.
Utilisation d'un plancher rafraichissant avec pompe à chaleur
Protection solaire renforcée.

Bureau(x) d’études : BET structure : SERBA ; BET fluide : AREA ; Acousticien : Alhyange ; Economie et OPC : ECB
Photographe : Vallée Architecture