Ilôt Cieutat

23, rue des Frères Payraudeau, 85310 La Chaize-le-Vicomte

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Programme

Construction de 11 logements collectifs en locatif social et 5 locaux commerciaux

Concepteurs

  • BRUT ARCHITECTES

Commune

  • La Chaize-le-Vicomte

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • VENDEE LOGEMENT ESH

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

SDP totale : 1046 m2 / SHAB logement : 645 m2 / SU commerces : 362 m2

Coûts

1 800 000 € H.T. compris démolition, fondations profondes et aménagements extérieurs

L’îlot Cieutat regroupe 11 logements collectifs en locatif social et 5 locaux commerciaux le long de la rue principale de la Chaize-le-Vicomte. Ce collectif, par son implantation et ses interactions, répond aux problématiques soulevées par la redynamisation des cœurs de bourg.

Au cœur d’un secteur hétéroclite, à la lisière d’un centre-bourg historique de grande densité et d’espaces naturels protégés, le projet tente de tirer profit de ce positionnement singulier. Son implantation permet de développer par sa forme fine et étirée un front bâti orienté favorablement ; les logements profitent d’un ensoleillement optimum ; un espace public généreux en pied de bâtiment permet une meilleure visibilité des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée.

L’organisation spatiale, le positionnement judicieux des accès, le profil topographique, la porosité, sont autant de thèmes qui participent à animer ce rez-de-chaussée et à connecter le bâtiment à son environnement.

La relecture d’un front bâti dans une version contemporaine alliée à des matériaux bruts donne une tonalité résolument actuelle à l’édifice. Les larges loggias instaurent un espace de confort supplémentaire à l’ambiance originale pour les locataires.

Photographe : Maxime Castric