Salles de formation pour la Ligue de l’Enseignement de la Vendée

41 rue Monge, 85000 La Roche sur Yon

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Programme

La Ligue de l’enseignement est un mouvement national d’éducation populaire qui regroupe plus de 230 associations dans le département. Elle propose une offre de formations diverses, courtes et longues, à l’adresse de publics variés. Son siège, situé dans un environnement industriel, rue Monge, à la Roche-sur-Yon, souffre d’un manque de visibilité et d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il doit être agrandi de deux salles de formation supplémentaires de 75 m² et 45 m² indépendantes du bâtiment existant et d’une dizaine de places de stationnement. Le fonctionnement du site est à maintenir pendant les travaux.

Concepteurs

  • ARCHITECTURE BLANCHARD MARSAULT PONDEVIE

Commune

  • La Roche sur Yon

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • La Ligue de l’Enseignement de la Vendée

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

SU : 191 m² Foncier : 2 070 m² dont terrain de façade de 500 m² destiné à recevoir le projet

Coûts

585 120 €

Documents

Cette nouvelle construction est l’occasion de valoriser la Fédération à travers une façade contemporaine visible depuis la rue Monge (voie très empruntée). L’architecture tranche volontairement avec l’environnement par la mise en valeur du bois, en opposition avec le métal des hangars pour afficher les valeurs d’accueil et le caractère associatif de la Ligue de l’enseignement. La toiture à 2 pans s’élève vers la rue Monge pour créer un signal à l’échelle des bâtiments industriels qui l’entourent.
Le projet est contraint par l’étroitesse et la forme triangulaire de la parcelle et la demande du maitre d’ouvrage de maintenir son activité dans le bâtiment situé à l’arrière, pendant les travaux.
Le nouveau bâtiment propose deux salles de formation polyvalentes ainsi qu’un espace de détente-restauration commun pour les utilisateurs et le personnel, et un bureau pour les formateurs.


Approche environnementale : Les façades de la nouvelle construction sont toutes en bois : ossature, murs, bardage bois, à l’exception de la façade Nord, en béton lasuré pour être coupe-feu (demande du PLU).
Les vitrages sont dimensionnés pour apporter de la lumière naturelle sans risquer les surchauffes et l’éblouissement. Ils sont équipés de brise-soleil orientables et relevables. Des tasseaux en bois qui rythment les façades complètent le dispositif.
La charpente est également en bois et couverte d’une toiture végétalisée. Le parking est infiltrant.

Bureau(x) d’études : ECB – Economiste, IDES – Structure, FIB – Fluides, ORCOS – DET / OPC
Photographe : François DANTART

Espace Culturel et Citoyen de Thorigny

1 place de l’Eglise, 85480 Thorigny

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Programme

Composé de plusieurs bâtiments aux altimétries différentes, la mairie existante souffrait de plusieurs défauts. La distribution était complexe, les bureaux étaient trop exigus, l’accueil pour les PMR et la confidentialité n’étaient pas assurés. L’acquisition des bâtiments adjacents et la démolition-reconstruction du volume à RDC ont permis d’envisager la réorganisation des services de la mairie et d’intégrer une médiathèque, l’ancienne étant vétuste. Par ailleurs le parvis, en forte pente et essentiellement minéral devait être repensé et proposer : -un accès PMR identifié depuis le trottoir, -d’avantage de végétation, -un espace extérieur dégagé dans le prolongement de la salle du conseil / médiathèque (terrasse de lecture), -des assises pour favoriser la convivialité. Conduite d’opération : La Roche Agglomération Conception de la Place : La Roche Agglomération (Fanny Sire)

Concepteurs

  • ARCHITECTURE BLANCHARD MARSAULT PONDEVIE

Commune

  • Thorigny

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Thorigny

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2025

Surface(s)

SU Totale : 442 m² SU Existant : 321 m² SU Extension : 121 m²

Coûts

1 100 982 € HT

Documents

En termes d’image, l’architecture développée affirme par sa sobriété, le caractère institutionnel de cet équipement pluriel. Il met en valeur l’architecture patrimoniale du bâti ancien et lui associe une extension contemporaine, accueillante et ouverte sur la placette.

En termes de confort et d’usage :
– recherche de fluidité en clarifiant les niveaux,
– modularité des espaces avec intégration de rayonnages de livres muraux faciles à masquer à l’aide de rideaux (pour les mariages, les conseils municipaux…),
– mètres carrés « utiles » mutualisés et évolutifs,
– grandes salles fonctionnant en autonomie (soirée…),
– espaces de travail et de détente du personnel confortables (lumière naturelle, acoustique…).


Approche environnementale : A l’échelle de la parcelle, la place a été déminéralisée et végétalisée. Pour assurer le développement de la végétation, une réflexion a été menée pour récupérer les eaux de pluie du bâtiment (déconnexion des évacuations) et créer un système d’infiltration en paliers avec surverses. La maîtrise d’œuvre de cette place a été confiée à la Direction des Espaces Publics de La Roche-sur-Yon Agglomération.

A l’échelle du bâtiment, la MAIRIE (comprenant une agence postale) et la MEDIATHEQUE sont mutualisées pour éviter de doubler les mètres carrés construits et pour favoriser l’attractivité de ces services publics.

L’ensemble (rénovation et extension) a été étudié pour garantir une très bonne performance énergétique.

La construction et la rénovation ont intégré une part importante de matériaux biosourcés :
Murs ossature bois
Charpente bois
Bardage bois
Isolants biosourcés (laine végétale)
Menuiseries mixtes
Menuiseries bois
Plafonds fibres de bois
Finitions intérieures bois
Linoléum

La consommation d’énergie a été optimisée avec la mise en place de panneaux photovoltaïques et d’un système de géothermie avec géocooling.

Bureau(x) d’études : SETEB – Economie / DET / OPC, SERBA – Structure, FIB – Fluides, ACOUSTIBEL – Acoustique
Photographe : ABMP

Mairie de L’Ile d’Yeu

11 quai de la Mairie, 85350 Ile d'Yeu

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Programme

La Commune de l’Ile d’Yeu a lancé la rénovation et l’extension de l’Hôtel de Ville pour permettre de regrouper une grande partie des services et agents communaux au sein d’un même bâtiment et de répondre aux besoins en termes de fonctionnalité, de confort d’usage et d’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil du public ou des conditions de travail du personnel et des élus. La parcelle est enclavée et exigüe (surface de 462 m²). La rue Requenon qui longe l’extension est étroite (2,30 m. de large) et en pente avec une différence de 1,70 m. entre la cote basse (entrée quai de la Mairie) et la cote haute (haut de la rue de Requenon). Le programme est dense et vise à obtenir 1 040 m² de surface utile. Le bâtiment des années 60 côté quai est à réhabiliter. Sa façade est à valoriser, à la demande de l’ABF, pour lui conférer une identité architecturale traditionnelle, mieux intégrée à l’architecture du quai. A l’arrière, l’enjeu est de lui associer une extension importante dans une écriture contemporaine. Assistance au maître d’ouvrage et programme : Vendée Expansion

Concepteurs

  • ARCHITECTURE BLANCHARD MARSAULT PONDEVIE

Commune

  • Ile d'Yeu

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de L’Ile d’Yeu

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

SU Totale : 1 039 m² (SU réhabilitation : 223 m²) (SU extension : 816 m²) Surface de la parcelle : 462 m²

Coûts

3 464 120 € HT

Documents

et redessinées pour clarifier la composition générale de la façade. Un balcon est ajouté en partie centrale pour les mariages.

La nouvelle construction se développe en R+2+attique. Les 3 premiers niveaux forment un bloc régulier en toiture terrasse dont l’épannelage reprend celui de l’existant. Le niveau d’attique se compose de volumes plus découpés ou à pans de zinc. Il se prolonge par une terrasse panoramique accessible au public, ouverte sur le port et sur l’océan.

L’extension s’implante selon une forme en « L » à l’arrière du bâtiment conservé, occupant une surface importante de l’emprise foncière mais ménageant plusieurs patios. Ceux-ci permettent d’éclairer la nouvelle construction tout en offrant des espaces extérieurs de détente au personnel de la mairie.

La nouvelle extension s’inscrit dans un registre architectural contemporain en réinterprétant une partie du vocabulaire de la partie ancienne sur la rue de Requenon : façade blanche, fenêtres verticales, volets en bois (pliants et coulissants).

Un bardage en bois sur une partie de la façade souligne la transition entre la partie ancienne et l’extension contemporaine. Des brise-soleils verticaux en bois placés devant les fenêtres assurent une continuité visuelle du matériau. Le bois se retrouve sur les volumes de l’attique et la cage d’escalier côté Sud-ouest.


Approche environnementale : La démarche environnementale de la mairie de l’Ile d’Yeu repose sur :

– La compacité et la verticalité du projet dans un site insulaire contraint et dense,
– L’aménagement de patios avec des terrasses en bois pour apporter un confort de travail tout en assurant l’intimité du personnel et des voisins,
– La rénovation énergétique du bâtiment existant avec la mise en œuvre d’une isolation extérieure et de nouvelles menuiseries en bois,
– Le traitement des apports solaires par des systèmes passifs (pas de climatisation). Des volets en bois protègent les menuiseries exposées au soleil. La grande baie panoramique en accordéon est équipée de brise-soleil verticaux et prolongée par une casquette,
– Le recours au bois. La majorité des façades a été réalisée en Façade Ossature Bois sur un système poteaux-poutres-planchers en béton. L’attique est réalisé entièrement en ossature bois. Le choix d’un bardage pour l’extension et le recours au bois dans les aménagements intérieurs (portes, ensembles vitrés, plafonds, mobiliers),
– La pose de panneaux photovoltaïques dans un contexte soumis à l’ABF et une installation technique permettant le raccord à un futur chauffage urbain,
– Le réemploi des cloisons modulaires.

Bureau(x) d’études : ROUSSEAU – Economie ESBA – Structure AREA – Fluides GAMBA – Acoustique INTECO – DET / OPC
Photographe : Stéphane CHALMEAU