Hôtel Vertime propose un programme multiple et polyvalent : à la fois hôtel, bar, restaurant, piscine, lieu de travail, de réunion, de vie. Une grande villa à l’esprit familial et convivial.
La principale contrainte du site est aussi son atout majeur : situé en entrée de ville sur un boulevard très passant, il bénéficie d’une forte proximité avec le port de plaisance Olonna et le ponton du Vendée Globe. L’enjeu est de créer une relation forte avec le port tout en se protégeant des nuisances du boulevard. Bâtiment signal, Hôtel Vertime témoigne d’une identité nouvelle et dynamique tout en s’inscrivant dans l’histoire de l’architecture balnéaire.
Hôtel Vertime n’est pas un hôtel mais une grande Villa Balnéaire ancré dans l’histoire des Sables d’Olonne. A la fin du XIXème siècle, avec la découverte des bains de mer et de leurs bienfaits thérapeutiques, la ville des Sables-D’olonne connaît un développement spectaculaire. La bourgeoisie s’y installe en faisant construire les premières résidences secondaires. Au-delà de leur architecture éclectique et ouverte sur le paysage, ces nouveaux lieux de villégiature renferment secrètement l’art de vivre à la française autour d’une composition intérieure raffinée, dans un environnement chaleureux, moderne et confortable. Maisons d’exception, lieux d’excellences et de représentation sociale, les villas présentaient à la famille et aux convives, des beaux objets ou du mobilier rare venu d’ailleurs, des tableaux, des plantes exotiques, du beau linge, des couverts en argent et de la vaisselle de porcelaine.
Hôtel Vertime reprend aujourd’hui les code de cette illustre histoire. Forte de son empreinte, Hôtel Vertime s’arroge les grands principes d’une architecture très dessinée, mêlant ordonnancement et figures récurrentes, où la vue compte autant que la lumière. On y retrouve un volume compact avec retournement des pignons en façade, couvert de toitures à fortes pentes avec lucarnes. La façade minérale blanche typique de la côte comprend des ouvertures de format verticales, tantôt pourvues de garde-corps individuels ou bien filants pour marquer les niveaux nobles. Côté réinterprétation contemporaine, la marquise en verre habituellement cantonnée à l’entrée s’étire sur l’ensemble des façades du rdc prolongeant l’intérieur à l’extérieur et inversement ; la serre orangerie est déplacée du fond du jardin et se retrouve ici au rooftop pour générer un espace de détente d’un nouveau genre ouvert sur le grand paysage maritime.
Hôtel Vertime n’est pas un hôtel, elle est plus domestique, moins convenue, plus personnelle, moins rigide, plus libre. Une villa balnéaire d’aujourd’hui doit être de son temps : contemporaine, confortable, exigeante, agréable et exemplaire mais en référence à son illustre passé ; Hôtel Vertime fera collection de beaux objets, un certain raffinement dans un intérieur chaleureux. Le maitre d’ouvrage et l’architecte ont mis en place autour du projet architecturale, des designers, un architecte intérieur, des conseillers hôteliers, en communication et en marketing afin de déterminer en amont une marque, un storytelling, une personnalité du projet hôtelier. Block a endossé le rôle de chef d’orchestre de conception sur la base d’une identité établi par écrit au départ et validé par l’ensemble de l’équipe pour se terminer 5 ans plus tard avec l’ensemble des choix du mobilier, vaisselles, identités graphiques et de marque …
Approche environnementale : Les choix constructifs reposent sur des principes de sobriété, de confort, de pérennité et d’une approche bioclimatique.
La pérennité, essentielle sur ce site exposé face à la mer, a guidé les décisions techniques et le choix de matériaux durables, résistants aux vents et aux embruns salés. L’usage d’acier et de bois en extérieur a été limité, au profit de solutions robustes et faciles d’entretien.
Le confort a conduit à intégrer des dispositifs d’ouverture performants, assurant à la fois confort d’été et isolation acoustique, face à un boulevard bruyant et à l’orientation sud-sud-ouest des chambres. Outre des vitrages adaptés, des stores à projection à gestion automatisée garantissent un confort thermique optimal. La toiture en aluminium blanc permet de maintenir sous combles un confort similaire à celui des autres étages.
Cette démarche bioclimatique se prolonge jusqu’à la terrasse rooftop, qui accueille une serre largement ventilée en façades et en toiture nord, tandis que sa toiture sud équipée de panneaux hybrides solaires contribue au chauffage de l’eau de la piscine tout en produisant de l’électricité.
Enfin, la sobriété se traduit par une écriture architecturale simple, évitant des dispositifs complexes et difficiles d’entretien, et par une sobriété environnementale grâce à l’installation d’une pompe à chaleur triple action nouvelle génération, optimisant la production de chauffage, de climatisation et d’eau chaude sanitaire à partir d’un même principe de récupération de calories.
Financement :
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Bureau(x) d’études : SoLab , Inoxeo , CMF
Photographe : Nicolas Anetson
